Re: [請益] 北部首購區域選擇 | 全台幼兒園資訊網
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推薦鳳鳴重劃區，以下稍微比較這三個重劃區※引述《bbjerry13(人生~)》之銘言：:小弟7年級尾，新北人，小時候住萬華，後來搬到板橋:前幾年還在 ...
作者Zsad (儲備工程師)
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標題Re: [請益] 北部首購區域選擇
時間Mon May 31 03:11:00 2021
推薦鳳鳴重劃區， 以下稍微比較這三個重劃區 ※ 引述《bbjerry13 (人生~)》之銘言： : 小弟7年級尾，新北人，小時候住萬華，後來搬到板橋 : 前幾年還在觀望房價，但現在覺得越等越噴，薪水完全跟不上漲幅 : 因此想請教大家首購區域 : 本身公職，年收750~800K，在板橋上班 : 單身，與父母同住，租金18000/月，目前租金由家裡負擔 : 因為各種因素，目前自備款大概只有70W : 考量本身條件，能負擔的價格應該就落在2字頭/總價800上下 : 以2房+車位為主，暫時不考慮以後可能的學區 : 因此目前考慮區域為A7及八擴，共同原因是希望有以下幾點 : 1.較有未來性的重劃區、有新街廓 : 2.可負擔的新房或新古屋 : 3.有捷運 : 想請問這兩個地方大家的建議 : A7 : 優點: : *現有的機捷、通勤方便 : *往雙北時間短 : 缺點: : 空汙、潮濕、福地等以及已經漲一波了 : 八擴 : 優點: : *等交流道/捷運通後未來發展可能比A7好?目前相對A7便宜 沒什麼道理交流道跟捷運通車之後發展會比A7好， 一樣都是捷運交流道，實質內容差很多，(可以去的地方工作機會差很多) A7捷運25分鐘到台北車站(把轉乘加上去30-35分鐘) 還可在A3轉乘環狀線往板橋、A2轉乘橘線往民權西路、行天宮、松江南京 八擴G01就是往桃園市區。 八擴交流道行政院核定、目標115年通車，(去年八擴漲很多，應該是漲這題材) 國道三號經三峽鶯歌土城板橋中永和 國道一號經五股三重台北內湖，不過A7到交流道常塞， 如果往台北西區，下山走台一高架往台北車站不塞車25分鐘。 鳳鳴重點是火車站跟在地就業機會。 鳳鳴火車往板橋大概25分鐘，台北車站大概35分鐘， (參考鶯歌火車站及桃園火車站乘車時間) 目前興建中的是簡易站，未來規劃是地下化車站。 龜山工業區其實滿多上市櫃公司(廠)，比較知名的有： 台達電、穩懋...
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