【台北】迴龍生活圈捷運末站房價更親民 | 全台幼兒園資訊網

2022年3月12日—捷運迴龍站是中和新蘆線的最末站，生活機能自成一格，屬下新莊生活圈，房價也相對前面幾站便宜，產品選擇多元，從新大樓、公寓到小套房都有， ...

2022/03/12 04:30文/記者朱語蕎

捷運迴龍站是捷運末站，房價相對親民。

捷運迴龍站是中和新蘆線的最末站，生活機能自成一格，屬下新莊生活圈，房價也相對前面幾站便宜，產品選擇多元，從新大樓、公寓到小套房都有，是不少首購族住進雙北市的選擇之一，目前新建案最高已站上5字頭。 以捷運迴龍站為中心，生活圈大致以新北大道七段、富國路、民安西路和龍安路所包圍，主要幹道中正路、龍安路是商家集聚所在，有鴻金寶、四維市場等機能，雖發展較早，但在捷運站周邊，新大樓林立，形成新舊混合的複合式商圈，選擇物件也相當多元。

此區剛好與桃園市的龜山區交界，中正路串連兩個縣市，交通動線部分，可經台65線銜接至國道1號瀚國道3號，從新北大道也可到台北市，通勤族除了可搭乘捷運外，在中正路和龍安路也有多線公車可選擇，到機捷泰山貴和站車程約5～10分鐘，未來還規劃有捷運萬大線，將與桃園捷運棕線交會。 區內新建案有興富發建設推出的「捷仕堡2」，基地位在龍安路，距離捷運站僅200公尺，目前剩下4房60坪產品，每坪價格在45~48萬元。同樣也是成屋案「天越」，基地位在新北大道七段，產品規劃21.5、32.5坪，鄰近丹鳳國小、全聯和捷運站，到機捷A7站車程約10分鐘，每坪價格47~58萬元。

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區內有龍鳳公園，提供社區綠意。主幹道公車班次眾多，可通往大台北各區。

中古屋市場部分，信義房屋新莊總站店經理張亞維表示，此區以公寓佔多數，捷運站周邊才有較多大樓社區可選擇，目前公寓行情每坪在27~32萬，屋齡20~30年的大樓，每坪在35~40萬，15年內的大樓每坪已到40~46萬，新建案則多已逼近5字頭，最高也出現每坪50萬元成交。 張亞維說，此區剛好與桃園的龜山區交界，也鄰近樹林區，在房價上也有些許落差，若是龜山門牌，每坪會少2~3萬，樹林區門牌每坪則少1~2萬。區內...