安坑房價親民2字頭輕軌助長住宅買氣 | 全台幼兒園資訊網
![安坑房價親民2字頭輕軌助長住宅買氣](https://i.imgur.com/ki4hnmQ.jpg)
2021年6月19日—疫情澆熄各地房市,但座落新北市新店區的安坑地帶韌性十足,疫情以來仍舊默默成交,物件詢問度絲毫不受影響。在地房仲透露,新店市區或中永和買不起房 ...
![安坑房價親民2字頭輕軌助長住宅買氣](https://i.imgur.com/ki4hnmQ.jpg)
疫情澆熄各地房市,但座落新北市新店區的安坑地帶韌性十足,疫情以來仍舊默默成交,物件詢問度絲毫不受影響。在地房仲透露,新店市區或中永和買不起房的民眾,大量轉進安坑購屋,2房、3房產品總價400萬至800萬間,加上安坑輕軌年底將通車,買氣更旺、低總價物件甚至賣到短缺,1年來安坑交易價已悄悄上漲1~2成。
捷運環狀線去年1月底通車,沿線房價跟著漲,比如新店大坪林捷運站周遭住宅,去年1月成交38件、平均單價49.73萬,今年4月成交24件、單價已攀升至56.11萬。交通利多帶動房價,過往甚少被討論的蛋白、蛋殼區也因此備受關注。
新店區地政事務所統計域內近3年交易案件量,並指出新店市區主要捷運站周邊約佔全區交易量3成,而安坑地區(安民及安德生活圈)交易量佔1成,因房價親民、吸引願意以通勤時間換取預算空間的民眾購置。以公寓、華廈及住宅大樓三產品為例,新店市區每坪均價為39.1、45.8及54萬元,然而到安坑、單價明顯下滑,三類產品每坪分別為24.9、30及35.1萬元,足足便宜14~19萬元。
因為便宜、買盤不斷湧入,中信房屋新店安祥加盟店店長蕭漢傑說,三級警戒實施後、仍舊不斷接到買家詢問電話,「不少客人都是因為在新店市區、中永和買不起,而轉來安坑看房,客群主要為首購族」。他表示,過去一周約有10組來電、現在差不多略減為6、7組,而且選在這時間點看房的,購屋欲望堅強、大多會成交。
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