看屋筆記:大寮區時尚天悅(個案+價格分析) | 全台幼兒園資訊網
2021年3月12日—該區除了幾個主要的生活商圈,尚能依賴緊鄰的鳳山區及小港區。...「時尚天悅」位在大寮的熱鬧商圈中,除了在該區享有生活機能的便利,尚有什麼特點 ...
大寮區曾為台灣人口最多的區域,但因都市化的興起,人們則逐漸選擇外移。該區除了幾個主要的生活商圈,尚能依賴緊鄰的鳳山區及小港區。近期和發產業園區吸引眾多大廠進駐設廠,包括鴻海集團、台郡科技、鉅明等企業,將於未來添增10,000個以上的就業機會,進而提升大寮區的經濟發展及房市行情。「時尚天悅」[1]位在大寮的熱鬧商圈中,除了在該區享有生活機能的便利,尚有什麼特點呢?讓我們繼續看下去…
建案特點:
產品稀缺性:由於土地成本逐年攀升,鄰近區域新建案則多以華廈為主要標的,社區型透天較為少見,能夠享較單純的社區環境,不用與他人進出同一棟大樓,更適合三代同堂居住。 開心農場:每戶(除B1、B2臨路型透天)附有約3坪的私有農地,可種植蔬果、植栽等,並能自行把關品質及解決食安疑慮。除了增進社區間的互動,同時可享親子耕種的樂趣,亦能成為長輩的休憩活動。 防水保固:採全棟防水措施,能避免雨水滲入屋內的情形,更是延長保固期間至五年,使民眾享有更為完善的保障體驗。 建案平面圖:
透天社區分佈圖:
除B1、B2為臨路型透天,其餘為社區型透天,獨門獨戶,為地上4樓。基地上排及臨路型透天皆坐北朝南,基底下排為坐南朝北。西側的建案須留意西曬狀況。 社區前方為大勇街,約12M寬道路。社區內主要通道為6M的私設道路,整體進出單純、安全性較佳。臨路型透天東側皆為3F透天,西側為小型工廠。 建案面寬5.5~7.5M,皆為併排雙車位。1F挑高...
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