高雄市仁武區／公園在側水岸環繞灣北重劃區 | 全台幼兒園資訊網

2017年9月8日—隨著高雄市區房價起漲，仁武灣北重劃區只要約1000萬元就能買到全新透天厝，又是街廓整齊、有大公園坐落的舒適環境，近年來逐漸受到建商重視， ...

【撰文／許侑淋　攝影／曾信耀】

隨著高雄市區房價起漲，仁武灣北重劃區只要約 1,000 萬元就能買到全新透天厝，又是街廓整齊、有大公園坐落的舒適環境，近年來逐漸受到建商重視，推出眾多透天建案，成為當地推案的一大新興區。

位於高雄市仁武區公所西南邊的灣北重劃區，範圍約在獅龍溪以南、國道十號以北，西邊是曹公新圳河道，東邊則以鳳仁路為界，也被稱作名湖街生活圈，雖然開發超過十年，但由於地處高雄市郊區，因此直到近五年建商開發腳步才轉為積極，因此帶動當地房市起飛。

採低密度開發　

坐擁公園水岸景觀

目前全區只有東側靠近鳳仁路、八德東路一帶，有少數屋齡達十年的幾棟舊建築，以及位於商業區、正在招商的七棟商業大樓，除此之外，該重劃區幾乎清一色都是屋齡五年內的透天新成屋，目前仍屬於低密度開發的純住宅區。

當地道路建設以八德東路、名湖街構成一個回字形的主要幹道，向內包覆廣達 7,000 坪的灣北公園，向外延伸出名湖一巷、二巷、三巷、五巷、六巷、七巷、八巷、九巷、十巷等支線，相當有趣的是刻意避開與台語「死」同音，所以沒有四巷。

當地房仲業者指出，雖然灣北重劃區很早就進行重劃，而且有面積廣大的公園與河岸景觀等優勢，但其實早年最為人詬病的是地形低窪，導致經常淹水，尤其滿潮期間又遇上颱風的話，往往災情慘重。

淹水老問題獲改善　

建商推案轉趨積極

不過針對淹水這個老問題，在高雄市政府採取河道拓寬、地下涵水箱擴大、增闢八卦寮與獅龍溪兩處滯洪池等措施，有效改善後，今年梅雨季或是暑假的颱風來襲都沒有任何災情傳出，也正因為如此，才激起眾多在地建商看好當地未來發展願景，陸續進場推案。

除此之外，交通上，灣北重劃區的東南側就有國道十號鼎新交流道系統支援，可快速連接中山高或進入高雄市區，同時經由鳳仁路這條重要的南北交通要道，往北經過仁武舊市區就能抵達楠梓火車站，而往西經由八德東路，跨越...