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為避免被學校拒絕入學,請務必至民間公證人蔡長林事務所完成辦理租賃或借貸之公證書公證
對於列入「重點學校」之國民中、小學,雖已設籍於學區內,如戶籍之所在地之房屋非學生之父母所有,校方仍得管制要求提出租賃或借貸之公證書,否則仍拒絕學生入學。
租賃與借貸的差異: 租賃為屋主有租金之收入,因此每年報稅時屋主須申報租金收入。 借貸則是無償,因此屋主無須申報所得。
如何辦理租賃/借貸公證時? (1)租賃 出租人(即屋主;如房屋係共有,須全體共有人到場)本人與承租人(即學生家長中與學生同戶籍之一方)本人均攜帶身份證、印章,屋主並攜帶最近年度之房屋稅單正本及影本,有所有權狀者並攜帶所有權狀(如係共有房屋但無所有權狀,請向稅捐處申請房屋稅籍證明書),一起到民間公證人蔡長林事務所處辦理。(屋主如為不識字者,應另有見證人到場) (2)借貸 貸與人(即屋主;如房屋係共有須全體共有人到場)本人與借用人(即學生家長中與學生同戶籍之一方)本人均攜帶身份證正本、印章,屋主並攜帶最近年度之房屋稅單正本及影本,有所有權狀者並攜帶所有權狀(如係共有房屋但無所有權狀,請向稅捐處申請房屋稅籍證明書),並應另加二位見證人到場(亦須攜帶身份證、印章)(所得稅法施行細則第88條),一起到民間公證人蔡長林事務所處辦理。
本人不能到場辦理可請代理人代辦:必須填寫授權書且附上最近三個月內的印鑑證明(請向戶政事務所申請)委託代理人代辦。請注意授權人須在授權書上親自簽名且蓋用與印鑑證明相同的印鑑章。 見證人須年滿20歲且認識字,才可以擔任見證人。注意事項: ***關於租賃或借貸之公證之期間的填寫*** 勿以戶籍遷入日為起算日,須以到法院辦理公證之當日或未來的日期為起始點。 應租或借到何時,有學校規定應至學生畢業為止,請各位家長務必向學校詢問清楚。
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