學校當厝邊!文青雙語學校加持現代孟母卡位明星學區宅 ... | 全台幼兒園資訊網
2019年8月30日—...整房價大跌19%,而北大特區憑藉著桃子腳完全中小學丶龍埔國小及附設幼兒園丶龍埔國中丶北大高中等完整學區加持,跌幅僅3.8%,顯見學區 ...
【企劃特輯】 圖/資料照
面對現今少子化趨勢,許多明星學校名額卡位難,入學規定也較嚴格,申請可能會依戶籍居住年份做為優先篩選件,甚至得列舉居住事實,像有不少重視孩子教育的家長們,購屋時以學區為優先條件,並提早設籍做準備,使得學區宅周邊物件出手率高,只要一釋出就會引發家長關注。
熱門學區宅 房價保值超抗跌 自住購屋者當道,學區也是支撐房價的重要關鍵!以三峽北大特區為例,除了國立台北大學外,還有桃子腳國中小學,緊鄰40米的綠蔭大道學勤路,以雙語教學丶綠建築校舍著稱,近年另増設龍埔國中小,當然隨台北大學而湧入的師生潮也是支撐商圈的重要因素,但有別於其他大學周邊髒亂景象,北大特區集結公園丶圖書館丶特色咖啡館丶餐廳林立,擁有媲美國際級大學堿的發展實力。
根據實價登錄統計資料顯示,2012~2019年三峽房市隨著各項建設成熟而水漲船高,其中北大特區漲幅高達36%,大勝其他非北大區域的20%;反觀2014年至2017年三峽經歷房市重整房價大跌19%,而北大特區憑藉著桃子腳完全中小學丶龍埔國小及附設幼兒園丶龍埔國中丶北大高中等完整學區加持,跌幅僅3.8%,顯見學區宅還是房市一大重要指標。
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