高雄仁武房市夯大樓3年漲價逾三成 | 全台幼兒園資訊網
仁武因鄰近高雄榮總商圈,加上房市基期較低,成為近來推案熱區,全誠「遠見星誠」新成屋開價破20萬元,名發700多戶預售也蓄勢待發,在建商陸續進駐推案之後,3年來,大樓住宅房價上漲超過30%左右,土地也因奇貨可居,3年來至少上漲40%。
全誠建設行銷執行長董家安指出,在與城揚合作的「「大麗城」和「可麗都」之後,全誠自行推出的「遠見星誠」住宅大樓新屋,是目前仁武澄德重劃區最新的建案,總銷約20億,仍以2和3房的首購和部份首換為主。
董家安表示,全誠建設算是率先前進澄德重劃區推案的建商,2013年開始推出第一個「遠見微笑」住宅大樓時,平均房價大約是13萬元到14萬元之間,目前的「遠見星誠」,則是每坪開價介於20萬到23萬元,正式突破20萬大關。
相當熟悉仁武房市的高雄市代銷公會理事長戴嘉聖指出,以全誠的「遠見星誠」和「遠見微笑」這個同一公司、最早和最近的建案做比較,7年來上漲幅度介於53%到64%,起漲速度加快的階段,大約3年前開始明顯。
戴嘉聖表示,澄德重劃區3年前的大樓平均房價約為15萬元,城揚建設和全誠建設合作推出「大麗城」大樓預售的時候,每坪平均售價已經達16.3萬元左右,2019年9月再推「可麗都」預售的時候,每坪售價17.5萬元,陸續調高到18.5萬元左右。
也就是說,以「遠見星誠」每坪開價介於20萬到23萬元來看,仁武的大樓房價,在3年的時間,上漲幅度大約33%到53%之間。
相對地,土地價格也水漲船高,戴嘉聖指出,仁武重劃區週遭,3年前的土地價格,平均在22萬到23萬元之間,最近有一筆1000多坪土地成交,每坪約32.5萬元,地價因需求熱絡,在3年內上漲41%到47%,由於土地奇貨可居,現在有「住三」的透天用地,開價已超過每坪...
【名發澄德案】-仁武區預推案-建案價格 | 全台幼兒園資訊網
仁武 | 全台幼兒園資訊網
仁武「澄德重劃區」大樓群聚前景看好 | 全台幼兒園資訊網
影/盲買都會賺!高雄首購型重劃區7年房價漲4成 | 全台幼兒園資訊網
有關澄德重劃區 | 全台幼兒園資訊網
看屋筆記:仁武區遠見星誠(個案+價格分析) | 全台幼兒園資訊網
高雄1字頭潛力區明年恐成絕響!房價平易親民首購族買氣出動 ... | 全台幼兒園資訊網
高雄仁武房市夯大樓3年漲價逾三成 | 全台幼兒園資訊網
【高雄市私立光仁幼兒園】評價好嗎?
幼兒園名稱:高雄市私立光仁幼兒園連絡電話:(07)3753820所在縣市:高雄市鄉鎮區:仁武區詳細地址:[814]高雄市仁武區後安里10鄰...
【高雄市仁武區八卦國民小學附設幼兒園】評價好嗎?
幼兒園名稱:高雄市仁武區八卦國民小學附設幼兒園連絡電話:(07)3743244所在縣市:高雄市鄉鎮區:仁武區詳細地址:[814]高雄市仁...
【高雄市私立新資優生幼兒園】評價好嗎?
幼兒園名稱:高雄市私立新資優生幼兒園連絡電話:(07)3737000所在縣市:高雄市鄉鎮區:仁武區詳細地址:[814]高雄市仁武區八卦里3...
【高雄市私立新思維幼兒園】評價好嗎?
幼兒園名稱:高雄市私立新思維幼兒園連絡電話:(07)3737000所在縣市:高雄市鄉鎮區:仁武區詳細地址:[814]高雄市仁武區八卦里31...
【高雄市私立仁武保進國際藝術幼兒園】評價好嗎?
幼兒園名稱:高雄市私立仁武保進國際藝術幼兒園連絡電話:(07)3732788所在縣市:高雄市鄉鎮區:仁武區詳細地址:[814]高雄市仁武...
【高雄市私立優群幼兒園】評價好嗎?
幼兒園名稱:高雄市私立優群幼兒園連絡電話:(07)3745663所在縣市:高雄市鄉鎮區:仁武區詳細地址:[814]高雄市仁武區八卦里60鄰...
【高雄市私立仁武同心園幼兒園】評價好嗎?
幼兒園名稱:高雄市私立仁武同心園幼兒園連絡電話:(07)3720354所在縣市:高雄市鄉鎮區:仁武區詳細地址:[814]高雄市仁武區仁武...
【高雄市私立金貝兒幼兒園】評價好嗎?
幼兒園名稱:高雄市私立金貝兒幼兒園連絡電話:(07)3734506所在縣市:高雄市鄉鎮區:仁武區詳細地址:[814]高雄市仁武區文武里53...
【高雄市仁武區竹後國民小學附設幼兒園】評價好嗎?
幼兒園名稱:高雄市仁武區竹後國民小學附設幼兒園連絡電話:(07)3724460#18所在縣市:高雄市鄉鎮區:仁武區詳細地址:[814]高雄市...
【高雄市仁武區烏林國民小學附設幼兒園】評價好嗎?
幼兒園名稱:高雄市仁武區烏林國民小學附設幼兒園連絡電話:(07)3711431#118所在縣市:高雄市鄉鎮區:仁武區詳細地址:[814]高雄...
【高雄市仁武區登發國民小學附設幼兒園】評價好嗎?
幼兒園名稱:高雄市仁武區登發國民小學附設幼兒園連絡電話:(07)3726033#23所在縣市:高雄市鄉鎮區:仁武區詳細地址:[814]高雄市...
【高雄市私立彼得魚幼兒園】評價好嗎?
幼兒園名稱:高雄市私立彼得魚幼兒園連絡電話:(07)3101119所在縣市:高雄市鄉鎮區:仁武區詳細地址:[814]高雄市仁武區高楠里3鄰...
【高雄市私立日光森林幼兒園】評價好嗎?
幼兒園名稱:高雄市私立日光森林幼兒園連絡電話:(07)3722995所在縣市:高雄市鄉鎮區:仁武區詳細地址:[814]高雄市仁武區赤山里7...
【高雄市私立天鵝堡幼兒園】評價好嗎?
幼兒園名稱:高雄市私立天鵝堡幼兒園連絡電話:(07)3728235所在縣市:高雄市鄉鎮區:仁武區詳細地址:[814]高雄市仁武區灣內里19...
【高雄市私立亨利幼兒園】評價好嗎?
幼兒園名稱:高雄市私立亨利幼兒園連絡電話:(07)3715336所在縣市:高雄市鄉鎮區:仁武區詳細地址:[814]高雄市仁武區文武里7鄰仁...